Schornstein stilllegen: Kosten, Pflichten und bauliche Vorschriften
Die Pflichten beim Stilllegen eines Schornsteins
Der erste Schritt führt immer über den zuständigen bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger. Dieser muss vorab informiert werden und prüft, ob die angeschlossene Feuerstätte ordnungsgemäß außer Betrieb genommen wurde. Erst nach seiner Abnahme entfallen die regelmäßigen Kehr- und Prüfpflichten sowie die entsprechenden Gebühren. Ein ungenutzter Schornstein darf nicht einfach offen stehen bleiben, da sonst Feuchtigkeit eindringt und das Mauerwerk versalzt (Versottung).
Maßnahmen zur fachgerechten Stilllegung
- ✓Verschließen der Ofenanschlüsse: Die Öffnungen im Wohnraum müssen luftdicht eingemauert oder mit speziellen Kaminsteinen verschlossen werden.
- ✓Dachseitige Abdichtung: Um das Eindringen von Regenwasser zu verhindern, wird die Schornsteinmündung oben mit einer Abdeckplatte versehen oder ein Kaminhut montiert.
- ✓Hinterlüftung gewährleisten: Eine kleine Belüftungsöffnung unten und oben verhindert Schimmelbildung im stillgelegten Schacht.
Kostenübersicht für die Schornsteinstilllegung 2026
| Maßnahme / Arbeitsschritt | Ausführung | Typische Kosten |
|---|---|---|
| Abnahme durch Schornsteinfeger | Formelle Außerbetriebnahme | 50 - 100 EUR |
| Verschließen der Anschlüsse | Einmauern und Verputzen | 150 - 300 EUR |
| Abdeckung oben montieren | Dacharbeiten (Kaminhaube) | 200 - 450 EUR |
| Schornsteinabriss (über Dach) | Rückbau bis zur Dachhaut | 800 - 2.000 EUR |
Der Schornstein als Kabelkanal für PV-Anlagen
Ein stillgelegter Kaminzug ist ein wahrer Segen bei der Installation einer Solaranlage. Durch den leeren Schacht lassen sich die DC-Kabel vom Dach problemlos bis in den Keller zum Wechselrichter verlegen, ohne dass Außenwände aufgebohrt werden müssen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Kann man einen stillgelegten Schornstein später wieder reaktivieren?▼
Ja, das ist grundsätzlich möglich. Der Schornsteinfeger muss jedoch vor Inbetriebnahme einer neuen Feuerstätte (z. B. eines Kaminofens) den Zustand des Schachts prüfen und eine neue Zulassung erteilen.
Muss ein stillgelegter Kamin abgerissen werden?▼
Nein, ein Abriss ist nicht vorgeschrieben. Lediglich das Sichern gegen Feuchtigkeit und Einsturz ist notwendig. Ein Abriss über Dach empfiehlt sich nur bei Dachsanierungen, um eine potenzielle Kältebrücke komplett zu eliminieren.